Dự án khu dân cư Quang Trung - Quang Vinh vẫn chưa thể hoàn thành. Ảnh: PV.
Nhiều vi phạm được chỉ ra
Báo Lao Động đã phản ánh việc hàng chục người dân thực hiện ký hợp đồng đặt cọc, nhận chuyển nhượng đất tại Dự án khu dân cư Quang Trung - Quang Vinh, phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên do Công ty TNHH MTV Khoáng sản và Bất động sản Anh Thắng (Công ty Anh Thắng) làm chủ đầu tư nhưng sau nhiều năm vẫn chưa nhận được đất.
Dự án khu dân cư Quang Trung - Quang Vinh được triển khai từ năm 2017, sau nhiều lần được gia hạn nhưng vẫn trễ hẹn, đến nay tiếp tục lâm cảnh dang dở, chưa rõ ngày về đích. Trên thực tế, dự án này đã hết thời gian thực hiện từ nhiều năm qua.
Tháng 2.2026, Thanh tra tỉnh Thái Nguyên đã tiến hành thanh tra Dự án khu dân cư Quang Trung - Quang Vinh. Kết luận thanh tra số 19 của Thanh tra tỉnh Thái Nguyên ban hành tháng 2.2026 đã chỉ ra nhiều vi phạm, tồn đọng.
Theo đó, việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án không thông qua hình thức đấu thầu là vi phạm quy định. Vi phạm này trách nhiệm thuộc về Sở Kế hoạch và Đầu tư (thời kỳ năm 2016).
Hiện tại, dự án đã hết tiến độ nhưng chưa hoàn thành. Trách nhiệm thuộc về UBND thành phố Thái Nguyên (trước đây) chậm thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Sở TNMT thời kỳ năm 2019 chậm tham mưu cho UBND tỉnh xác định giá trị khu đất, Chi cục Thuế thành phố Thái Nguyên (trước đây) chậm thông báo nộp tiền sử dụng đất. Kết luận thanh tra cũng chỉ ra nhiều vi phạm trong việc lập, thực hiện dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật và chấp hành pháp luật về xây dựng.
Một số hạng mục tại dự án không phù hợp thiết kế theo quy định. Đến thời điểm thanh tra, các hạng mục công trình đã được đưa vào sử dụng, song nhà đầu tư chưa thực hiện nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào sử dụng theo quy định. Có 2 công trình xây dựng không phù hợp với chức năng sử dụng đất theo quy hoạch.
Cũng theo kết luận thanh tra, Sở Kế hoạch và Đầu tư (giai đoạn từ năm 2017 - tháng 3.2025) không có tài liệu thể hiện việc giám sát, đánh giá tình hình thực hiện dự án đầu tư. Công ty Anh Thắng chưa thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo quy định.
Cân nhắc, đánh giá kỹ năng lực của chủ đầu tư
Sau khi tiến hành thanh tra tại dự án, Thanh tra tỉnh Thái Nguyên đã kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh báo cáo cơ quan có thẩm quyền cho phép áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo Nghị quyết 170 của Quốc hội.
Đồng thời, giao cho các cơ quan chức năng rà soát, xác định nghĩa vụ tài chính đối với thời gian chậm tính tiền sử dụng đất, chậm ban hành thông báo thu tiền sử dụng đất để tham mưu UBND tỉnh xử lý theo quy định.
Ngày 4.8, tại cuộc làm việc với PV Báo Lao Động, đại diện Thanh tra tỉnh Thái Nguyên cho biết, qua báo cáo của các sở, ngành địa phương về việc thực hiện nội dung Kết luận thanh tra số 19, các đơn vị đã tổ chức kiểm điểm tổ chức, cá nhân. Công tác kiểm điểm có thể nói đã hoàn tất.
"Kết luận thanh tra cũng đề xuất xem xét tháo gỡ cho dự án. Sở Tài chính sau khi lấy ý kiến các ngành, có đề xuất cho phép áp dụng Nghị quyết của Quốc hội tháo gỡ khó khăn dự án này.
Tuy nhiên, cho đến thời điểm này, UBND tỉnh chưa quyết định gia hạn thực hiện dự án và đang cân nhắc, đánh giá kỹ năng lực của chủ đầu tư", đại diện Thanh tra tỉnh Thái Nguyên thông tin.
Cuối tháng 6.2026, UBND tỉnh Thái Nguyên có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Linh tại cuộc họp nghe báo cáo tiến độ rà soát thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho dự án tồn đọng, kéo dài.
Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thái Nguyên, UBND phường Phan Đình Phùng và các cơ quan liên quan được giao rà soát, phối hợp với Công ty Anh Thắng hoàn thiện hồ sơ thực hiện xác nhận kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do nhà đầu tư ứng trước để khấu trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Công ty Anh Thắng có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo cam kết với Sở Tài chính. Từ đó, làm cơ sở để UBND tỉnh áp dụng quy định để tháo gỡ vướng mắc cho dự án.
Ngày 20.8, trao đổi với PV, ông Vũ Anh Thắng - Giám đốc Công ty Anh Thắng xác nhận, đến thời điểm hiện tại dự án vẫn chưa chính thức được gia hạn tiến độ thực hiện.
"Hiện nay vẫn còn một số vướng mắc về mặt bằng, tỉnh đang giao cho phường Phan Đình Phùng và Quan Triều phối hợp giải quyết", Giám đốc Công ty Anh Thắng thông tin.
