Khu vực núi Một, phường Quy Nhơn, Gia Lai hiện có 228 hộ dân sinh sống. Ảnh: Hoài Phương (chụp ngày 18.10)
Lập dự án cải tạo, chỉnh trang núi Một
Ngày 5.11, UBND tỉnh Gia Lai cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh đã thống nhất danh mục các dự án đầu tư và định hướng quy hoạch, đầu tư nhằm tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội tại phường Quy Nhơn theo đề xuất của Sở Xây dựng.
Trong danh mục này có dự án Cải tạo, chỉnh trang và xử lý sạt lở khu vực núi Một, với quy mô khoảng 35.377m², khoảng 228 hộ dân, diện tích đất ở khoảng 13.300m², bình quân 60m²/hộ.
Khu vực núi Một chịu ảnh hưởng nghiêm trọng từ bão số 13 và đợt mưa lũ cuối năm 2025. Địa hình núi có độ dốc lớn, địa chất phức tạp, chủ yếu là đất đá phong hóa. Trên núi còn có công trình phục vụ quốc phòng.
Theo Sở Xây dựng, cần nghiên cứu định hướng quy hoạch và phương án chỉnh trang tổng thể toàn khu vực, thay vì xử lý sạt lở cục bộ như trước đây. Quá trình lập phương án phải rà soát phạm vi công trình quốc phòng, các yêu cầu bảo vệ liên quan và xác định rõ quỹ đất được phép khai thác.
Sở đề xuất triển khai 4 nhóm nhiệm vụ, gồm: Khảo sát địa chất, đánh giá và lựa chọn giải pháp xử lý mái núi - nghiên cứu phương án gọt hạ một phần mái núi; di dời dân cư, bố trí tái định cư; xử lý đất đá đào và đầu tư hạ tầng; tổ chức khai thác quỹ đất sau chỉnh trang.
Đối với quỹ đất sau chỉnh trang, Sở đề xuất nghiên cứu bố trí nhà ở, chung cư thương mại, nhà ở xã hội, công viên, cây xanh và không gian công cộng, bảo đảm phù hợp quy hoạch và quy định pháp luật. Đồng thời, nghiên cứu giữ vị trí nút giao khu vực cầu Hoa Lư - đường Đàm Văn Lễ và làm rõ phương án bố trí quỹ đất nhà ở xã hội.
Theo đề xuất, UBND phường sẽ tổ chức tái định cư, phân loại các hộ dân theo tình trạng pháp lý và kết hợp 3 phương án, gồm: Bố trí khoảng 224 lô đất tái định cư (con số sơ bộ, tiếp tục rà soát); bố trí nhà ở xã hội, chung cư hoặc quỹ nhà phù hợp; bồi thường, hỗ trợ bằng tiền để người dân tự lo chỗ ở.
Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh giao 1 chủ đầu tư cấp tỉnh thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, khảo sát, lập dự án và triển khai bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng ngay trong quý IV/2026. Các công việc cần thực hiện đồng bộ với dự án khắc phục khẩn cấp sạt lở núi Một. Đồng thời chỉ đạo khoanh vùng nguy hiểm, di dời ngay các hộ có nguy cơ sạt lở cao, không chờ hoàn thành toàn bộ dự án...
Theo lộ trình đề xuất, việc di dời khẩn cấp và khảo sát địa chất thực hiện trong quý IV/2026; lập phương án tổng thể năm 2027; triển khai dự án giai đoạn 2027-2029.
Cho san phẳng núi để xử lý sạt lở
Trao đổi với Lao Động, ông Nguyễn Đức Toàn - Chủ tịch UBND phường Quy Nhơn - cho biết, UBND tỉnh đã thống nhất phương án đề xuất san phẳng núi Một để xử lý sạt lở, kết hợp cải tạo, chỉnh trang khu vực núi này.
"Tỉnh đã thống nhất phương án đề xuất này và giao cho Sở Xây dựng lập dự án, quy hoạch chi tiết, khảo sát, tính toán các bước cụ thể để triển khai cho phù hợp, bài bản", ông Toàn thông tin.
Theo ông Toàn, qua rà soát ban đầu, có 52 hộ dân nằm trong vùng nguy cơ sạt lở cao. Tuy nhiên, sau khi kiểm tra kỹ lưỡng, địa phương xác định khoảng 30 hộ thuộc khu vực có nguy cơ cao.
"Trước mắt, địa phương đang xem xét đề xuất phương án di dời khẩn cấp 30 hộ dân này khi thời tiết diễn biến phức tạp trong mùa mưa bão năm nay", ông Toàn nói.
Khu vực núi Một hiện có 228 hộ dân, trong đó 183 hộ sống trên núi, sườn núi và 45 hộ ở dưới chân núi. Những năm qua, tình trạng sạt lở tại đây diễn biến phức tạp.
Từ thực tế khảo sát, phường Quy Nhơn đề xuất phương án xử lý tổng thể theo hướng di dời toàn bộ các hộ dân, đào hạ và san phẳng núi Một theo cao độ thiết kế phù hợp với khu dân cư hiện trạng tiếp giáp.
Phương án này sẽ giải quyết chỗ ở an toàn cho người dân, chuyển khu vực có nguy cơ sạt lở thành quỹ đất đô thị và tận dụng nguồn đất đá phục vụ các dự án của tỉnh...
