Trình tự thu hồi đất nông nghiệp vi phạm năm 2025
Một số trường hợp, đất nông nghiệp bỏ hoang trong một thời gian dài không sử dụng sẽ bị Nhà nước thu hồi.
1. Đất nông nghiệp không sử dụng có bị thu hồi không?
Đất nông nghiệp bỏ hoang liên tục trong thời gian dài được xác định là hành vi vi phạm pháp luật và thuộc trường hợp bị thu hồi đất. Cụ thể, khoản 7 Điều 81 Luật Đất đai 2024 quy định:
Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong thời gian 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời gian 18 tháng liên tục, đất trồng rừng không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
Như vậy, trường hợp không sử dụng đất nông nghiệp trong thời gian nhất định sẽ bị thu hồi đất cụ thể là:
- Đất trồng cây hàng năm: Không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục.
- Đất trồng cây lâu năm: Không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục.
- Đất trồng rừng: Không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục.
Nếu người sử dụng đất không dùng đất nông nghiệp liên tục trong khoảng thời gian quy định sẽ bị Nhà nước thu hồi. Ảnh: Phan Anh
2. Trình tự, thủ tục thu hồi đất vi phạm pháp luật về đất đai thế nào?
Hiện nay, trình tự, thủ tục thu hồi đất vi phạm được thực hiện theo Điều 32 Nghị định 102/2024/NĐ-CP như sau:
Bước 1: Lập biên bản về vi phạm hành chính để làm căn cứ quyết định thu hồi đất hoặc kết luận của cơ quan thanh tra, kiểm tra có thẩm quyền về trường hợp phải thu hồi đất.
Bước 2: Cơ quan có chức năng quản lý đất đai lập hồ sơ thu hồi đất trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thu hồi đất:
- Tờ trình về việc thu hồi đất.
- Dự thảo Quyết định thu hồi đất.
- Quyết định vi phạm hành chính/kết luận về trường hợp phải thu hồi đất.
- Thời gian thực hiện là 30 ngày sau khi nhận được văn bản của cơ quan ở bước 1.
Bước 3: Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thông báo cho người sử dụng đất trong thời gian 10 ngày sau khi đã nhận được hồ sơ.
