Vướng mắc mặt bằng, dự án không thể triển khai

Dự án cầu vượt tại nút giao với tỉnh lộ 70, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội nhiều năm qua vẫn chưa thể thi công do chưa giải phóng xong mặt bằng. Trong khi đó, đường Phạm Tu có chiều dài khoảng 2,5km, đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2020, khiến khu vực này thường xuyên bị ách tắc giao thông.

Theo ghi nhận của PV Báo Lao Động, nhiều năm nay, nút giao đường Phạm Tu - tỉnh lộ 70 (đoạn qua Bệnh viện K, cơ sở Tân Triều, nơi giáp ranh giữa quận Hà Đông và huyện Thanh Trì, TP Hà Nội) có hiện tượng ùn tắc, đặc biệt vào các khung giờ cao điểm.

Ông Nguyễn Tiến Dũng (trú tại Triều Khúc, Tân Triều) cho biết khu vực này tại một số thời điểm bị ùn tắc do lượng phương tiện tham gia giao thông lớn, có nhiều xe tải lớn lưu thông.

"Người dân mong muốn cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ thi công dự án cầu vượt nút giao đường Phạm Tu - tỉnh lộ 70 để giảm ùn tắc giao thông và tránh lãng phí", ông Dũng chia sẻ.

Nhiều vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng

Theo tìm hiểu, dự án giải phóng mặt bằng nút giao thông giữa tuyến số 1 thuộc Dự án đầu tư, xây dựng đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An và đường 70. Tổng diện tích đất thu hồi là 50.910,1 m². Trong đó, diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân là 8.401,5 m².

Để triển khai dự án, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Trì và UBND xã Tân Triều đã tổ chức họp dân. Tuy nhiên, công tác giải phóng mặt bằng vẫn gặp nhiều khó khăn, đặc biệt đối với đất thổ cư.

Thống kê cho thấy, dự án có khoảng 88 hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện được xem xét giao đất tái định cư tại các lô TT1, TT5 và TT6 thuộc khu di dân xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì). Tuy nhiên, một số hộ dân chưa đồng ý do cho rằng điều kiện hạ tầng và môi trường sống tại khu tái định cư không tốt bằng nơi ở cũ.

Bên cạnh đó, theo Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27.9.2024 của UBND TP Hà Nội, diện tích tối thiểu để tách thửa tại các xã được nâng lên 80m², so với quy định cũ là 30m². Do đó, nhu cầu sử dụng đất tái định cư cho dự án cũng tăng so với diện tích đã được bố trí ban đầu. Một số trường hợp mua đi bán lại đất nhưng không cung cấp được giấy tờ gốc, gây khó khăn trong việc xác minh quyền sở hữu.

Cần quyết liệt tháo gỡ vướng mắc

Đại diện UBND xã Tân Triều cho biết, dự án có khoảng 30 hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nguồn gốc là đất nông nghiệp, đã chuyển nhượng nhiều lần. Diện tích này nằm tại ngã ba Xa La, phía mặt đường Phan Trọng Tuệ, thuộc thôn Yên Xá. Khu vực này cũng liên quan đến Kết luận Thanh tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường) về Dự án khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Yên Xá – một dự án do Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng huyện Thanh Trì thực hiện giải phóng mặt bằng từ khoảng năm 2005.

Tuy nhiên, đến nay UBND xã Tân Triều không còn lưu trữ hồ sơ, nên Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện đã có văn bản đề nghị Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng huyện phối hợp cung cấp hồ sơ liên quan.

Hiện UBND xã đã hoàn thành việc rà soát và gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện thẩm định, để đơn vị này tham mưu UBND huyện Thanh Trì ban hành quyết định thu hồi đất đối với các hộ gia đình, cá nhân liên quan.

Theo Thông báo số 588/TB-VP của Văn phòng UBND TP Hà Nội, trong kết luận của Chủ tịch UBND TP Hà Nội – ông Trần Sỹ Thanh yêu cầu huyện Thanh Trì đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, đặc biệt là tại nút giao đường Phạm Tu - tỉnh lộ 70, với thời hạn chậm nhất vào tháng 6.2025.

Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn "án binh bất động". Nếu địa phương không quyết liệt hơn trong công tác giải phóng mặt bằng cho dự án cầu vượt tại nút giao đường Phạm Tu - tỉnh lộ 70, khả năng hoàn thành theo kế hoạch của UBND TP Hà Nội sẽ gặp nhiều khó khăn.