Ngày 22.9, tại kỳ họp thứ 5 (kỳ họp chuyên đề), HĐND TPHCM khóa XI thông qua 4 dự án chỉnh trang đô thị khu vực bờ Nam kênh Đôi, thuộc địa bàn quận 8 cũ, sử dụng nguồn vốn ngân sách.
Các dự án có tổng mức đầu tư khoảng 49.000 tỉ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hơn 39.800 tỉ đồng, chiếm khoảng 81% tổng vốn.
Theo phương án được thông qua, khoảng 49,2ha đất sẽ được thu hồi, ảnh hưởng 6.161 trường hợp. Trong đó, 5.807 trường hợp phải giải tỏa toàn bộ, số còn lại giải tỏa một phần. Sau khi hoàn tất giải phóng mặt bằng, các dự án sẽ xây dựng khoảng 8,8km kè dọc bờ Nam kênh Đôi, đồng thời mở rộng đường Phạm Thế Hiển lên 30m.
Một số công trình giao thông quan trọng cũng được đầu tư như cầu Mật, cầu Hiệp Ân, cầu Bà Tàng và các tuyến đường D7, D8 theo từng đoạn.
Trước đó, TPHCM đã triển khai dự án cải tạo bờ Bắc kênh Đôi với tổng mức đầu tư hơn 7.300 tỉ đồng từ ngân sách, ảnh hưởng hơn 1.600 hộ dân.
Khi các dự án ở hai bờ hoàn thành, tuyến kênh Đôi được kỳ vọng hình thành không gian đô thị khang trang, kết nối đồng bộ hệ thống giao thông và hạ tầng hai bên bờ.
Theo ông Trần Quang Lâm - Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, giai đoạn 2025-2030, thành phố xác định triển khai 115 dự án chỉnh trang đô thị tại 53 phường, xã, với quy mô di dời khoảng 41.540 căn nhà ven sông, kênh, rạch.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của 115 dự án khoảng 396.803 tỉ đồng. Trong đó, 70 dự án sử dụng vốn đầu tư công có tổng mức đầu tư khoảng 232.770 tỉ đồng; 45 dự án huy động khoảng 164.033 tỉ đồng từ nguồn xã hội hóa và phương thức đối tác công tư (PPP).
Theo Sở Xây dựng TPHCM, qua khảo sát, khoảng 60% hộ dân có nhu cầu nhận tiền bồi thường theo giá thị trường để tự lo nơi ở. Gần 40% (tương đương 15.285 căn/nền) có nhu cầu được bố trí tái định cư. Để đáp ứng nhu cầu này, TPHCM dự kiến bố trí quỹ nhà tái định cư tại 45 dự án, với tổng quy mô khoảng 17.668 căn hộ/nền.
Theo ông Trần Quang Lâm, do nhiều căn nhà ven kênh, rạch không đủ điều kiện được bồi thường về đất vì lấn chiếm, TPHCM áp dụng cơ chế đặc thù cho phép sử dụng nhà ở xã hội để bố trí tái định cư theo Nghị quyết 201/2025/QH15 và Nghị định 192/2025/NĐ-CP. Nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, qua đó giúp giảm giá thành và phù hợp hơn với khả năng tài chính của người dân.
TPHCM chạy nước rút 3 tháng cuối năm
Tại kỳ họp thứ 5, HĐND TPHCM khóa XI đã thông qua 38 nghị quyết, trong đó có 24 nghị quyết cụ thể hóa và triển khai Luật Phát triển đô thị, liên quan đến quy hoạch, tổ chức không gian, hạ tầng, TOD, không gian ngầm, đất đai, tài sản công, môi trường, khoa học - công nghệ, y tế, giáo dục và an sinh xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được cho biết, sẽ khẩn trương triển khai các nghị quyết, xác định rõ nhiệm vụ, cơ quan chủ trì, thời hạn và trách nhiệm của người đứng đầu. Thành phố đồng thời tiếp tục rà soát, hoàn thiện các nội dung triển khai Luật Phát triển đô thị để trình tại kỳ họp tới.
Trong 3 tháng cuối năm, TPHCM sẽ tập trung cao độ để hoàn thành các mục tiêu năm 2026, phấn đấu tăng trưởng GRDP trên 10%, thu ngân sách vượt 1 triệu tỉ đồng và giải ngân 100% kế hoạch đầu tư công.
