VINA2 hoãn trả lô trái phiếu 150 tỷ đồng, lộ thêm "sân chơi" của doanh nhân Nguyễn Thanh Tuyên

Hoãn thanh toán thêm 1 năm

Vừa qua, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng VINA2 (mã chứng khoán VC2 - gọi tắt là VINA2) đã tiến hành tổ chức hội nghị người sở hữu trái phiếu, thông qua việc điều chỉnh kỳ hạn và các điều kiện, điều khoản có liên quan tới mã trái phiếu VC2H2122001.

Trước đó, công ty này đã tổ chức hội nghị trái chủ, qua đó thống nhất sẽ gia hạn thời gian đáo hạn lô trái phiếu VC2H2122001 thêm 1 năm.

Lô trái phiếu VC2H2122001 được VINA2 phát hành ngày 27/10/2021 với 1.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị huy động 150 tỷ đồng. Lãi suất cố định 11.5%/năm và được trả lãi mỗi 6 tháng. Thời gian đáo hạn được thông báo tại thời điểm phát hành là ngày 27/10/2022.

Mục đích phát hành để tăng quy mô vốn hoạt động của VINA2, thực hiện bổ sung vốn thi công công trình Trung tâm thương mại - Dịch vụ căn hộ I-Tower Quy Nhơn.

Trong đó, tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu trên gồm quyền tài sản dự án Khu nhà ở cao tầng Quang Minh, tại lô đất có diện tích 17.432,4m2 (xã Quang Minh, huyện Mê Linh, TP Hà Nội), được định giá 192 tỷ đồng. Song song với đó, VINA2 còn sử dụng 5.800.118 cổ phiếu của Công ty CP Đầu tư Đức Trung, được định giá hơn 58 tỷ đồng. Như vậy, tại thời điểm phát hành, định giá tài sản đảm bảo là 250 tỷ đồng, bằng 1,67 lần giá trị lô trái phiếu.

Thêm vào đó, ngày 22/12/2021, VINA2 còn phát hành lô trái phiếu mã VC2H2124002 có tổng mệnh giá 110 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, đáo hạn ngày 22/12/2024, với lãi suất 11,5%/năm.

"Sân chơi" trái phiếu của nhóm Trainco Group

Như trước đó báo Tuổi trẻ Thủ đô đã đề cập về những lô trái phiếu của Công ty CP Đầu tư Đức Trung (gọi tắt là Công ty Đức Trung), Công ty CP Đầu tư MST (gọi tắt là Công ty MST)... đã dần hé lộ "tham vọng" từ hệ sinh thái của Trainco Group.

Cụ thể, vào thời điểm đầu tháng 11/2022, Công ty Đức Trung (mã chứng khoán DTI - địa chỉ: 213 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP Hồ Chí Minh) đã huy động thành công 100 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 12 tháng, đáo hạn vào ngày 4/11/2023. Các thông tin về tổ chức bảo lãnh, trái chủ, tài sản đảm bảo, lãi suất của lô trái phiếu này không được công bố.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu được biết, Công ty MST (mã chứng khoáng MST) đã dùng 9.027.000 cổ phần phổ thông đã được phát hành, thanh toán đầy đủ, đang lưu hành của VINA2 để làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu trên của Công ty Đức Trung. Giá gốc của tài sản nêu trên là hơn 141 tỷ đồng, nhỏ hơn 35% tổng tài sản của Công ty MST vào thời điểm 30/6/2022.

Đồng thời, Công ty MST cũng đã dùng 7,65 triệu cổ phiếu VINA2 làm tài sản đảm bảo cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Trainco (Trainco Invest - thuộc Trainco Group), để phát hành lô trái phiếu trị giá 120 tỷ đồng, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 12%/năm.

Đáng nói, tất cả những lô trái phiếu trên đều có liên quan đến hệ sinh thái Trainco Group của doanh nhân Nguyễn Thanh Tuyên (sinh năm 1978). Theo đó, ông Tuyên từng là Chủ tịch HĐQT Công ty MST từ tháng 5/2019 đến 1/2021. Sau đó, vị doanh nhân này chuyển sang làm Chủ tịch HĐQT VINA2 nhiệm kỳ 2019 - 2024. Hiện tại, doanh nhân này vẫn là cổ đông lớn tại Công ty MST. Ngoài ra, ông còn được biết tới là "đầu tàu" của Trainco Group.