Một người dân phản ánh vướng mắc liên quan đến việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi diện tích đất được giao không đúng thẩm quyền trước đây. Theo phản ánh, trong quá trình lập phương án bồi thường, cơ quan chức năng có yêu cầu xác định lại các khoản nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền sử dụng đất.
Về nội dung này, Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phải tuân thủ quy định tại Nghị định số 88/2024/NĐ-CP của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất.
Phương án bồi thường phải thể hiện đầy đủ các khoản như: Tiền bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất, chi phí di chuyển, chi phí đầu tư vào đất còn lại và các khoản hỗ trợ khác.
Bên cạnh đó, phương án cũng phải xác định rõ các nghĩa vụ tài chính về đất đai mà người sử dụng đất chưa thực hiện (nếu có), như tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất còn phải nộp.
Đáng chú ý, tổng số tiền người dân được nhận sẽ được tính sau khi trừ đi các khoản nghĩa vụ tài chính còn thiếu này vào tiền bồi thường về đất.
Cục Quản lý đất đai cho biết các vấn đề liên quan đến việc thu, nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất vượt hạn mức hoặc đất được giao không đúng thẩm quyền thuộc trách nhiệm giải quyết của cơ quan tài chính.
Do đó, để được xem xét cụ thể, người dân cần liên hệ với cơ quan tài nguyên và môi trường, đồng thời làm việc với cơ quan tài chính tại địa phương để được hướng dẫn chi tiết theo quy định của pháp luật.
Theo quy định hiện hành, việc bồi thường khi thu hồi đất giao trái thẩm quyền không chỉ căn cứ vào hiện trạng sử dụng đất mà còn phải đối chiếu với nghĩa vụ tài chính phát sinh, bảo đảm thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
