Chủ tịch Khánh Hòa Nguyễn Việt Hùng vừa có chỉ đạo liên quan đến nội dung khắc phục vi phạm tại chung cư Bãi Dương. Ảnh: Hữu Long
Ngày 3.9, tin từ UBND phường Bắc Nha Trang cho biết đã nhận được ý kiến của lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa liên quan đến đề nghị thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Cổ phần Sông Đà - Nha Trang tại Chung cư cao cấp Bãi Dương.
Trước đó, UBND phường Bắc Nha Trang có tờ trình gửi Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, đề nghị ban hành quyết định buộc Công ty Cổ phần Sông Đà - Nha Trang thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả tại Chung cư cao cấp Bãi Dương.
Tuy nhiên, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Việt Hùng cho rằng chưa có đủ cơ sở pháp lý để ban hành quyết định buộc doanh nghiệp thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo đề nghị của phường Bắc Nha Trang.
Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa yêu cầu UBND phường Bắc Nha Trang chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Sông Đà - Nha Trang tại Chung cư cao cấp Bãi Dương theo thẩm quyền và đúng quy định.
Doanh nghiệp bị xác định có 2 hành vi vi phạm
Theo tờ trình của UBND phường Bắc Nha Trang, căn cứ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất do Sở Tài nguyên và Môi trường (cũ) cấp năm 2015, Công ty Cổ phần Sông Đà - Nha Trang được sử dụng diện tích đất 2.110m² theo hình thức sử dụng chung.
Tuy nhiên, qua kiểm tra, UBND phường Bắc Nha Trang ghi nhận doanh nghiệp đã chiếm dụng một phần diện tích đất sử dụng chung bên ngoài Chung cư cao cấp Bãi Dương để xây dựng 2 công trình.
UBND phường xác định Công ty Cổ phần Sông Đà - Nha Trang có hành vi xây dựng lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung tại Chung cư cao cấp Bãi Dương.
Theo UBND phường Bắc Nha Trang, hành vi này thuộc trường hợp quy định tại Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ, với mức phạt tiền từ 180-200 triệu đồng.
Ngoài ra, qua kiểm tra thực tế và đối chiếu bản vẽ thiết kế dự án Chung cư cao cấp Bãi Dương được Sở Xây dựng thẩm định, UBND phường xác định tại tầng 1, các trục G, H, K có phòng sinh hoạt cộng đồng với diện tích 167m².
Tuy nhiên, Công ty Cổ phần Sông Đà - Nha Trang được xác định đã tự ý ngăn phòng để cho thuê với diện tích 99,6m².
Từ đó, UBND phường Bắc Nha Trang xác định doanh nghiệp có hành vi tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung tại Chung cư cao cấp Bãi Dương. Hành vi này có mức phạt tiền từ 260-300 triệu đồng.
Như vậy, tổng mức phạt tiền đối với 2 hành vi vi phạm theo đề xuất của UBND phường là từ 440-500 triệu đồng.
Theo tờ trình, thẩm quyền ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Sông Đà - Nha Trang thuộc Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa.
Bên cạnh việc xử phạt, phường Bắc Nha Trang đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định buộc Công ty Cổ phần Sông Đà - Nha Trang thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả đối với 2 hành vi vi phạm.
Tuy nhiên, với ý kiến mới của Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa, UBND phường Bắc Nha Trang sẽ phải phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính theo thẩm quyền trước khi tham mưu những nội dung thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh xem xét, quyết định.
