Trước phản ánh của bà Phùng Thị Phương Mai (bìa phải ảnh) việc bị hàng xóm xây nhà lấn sang phần đất của gia đình, Thanh tra tỉnh Quảng Trị tìm hiểu và kiến nghị cơ quan chức năng xử lý vi phạm. Ảnh: Hưng Thơ
Xây lấn làm biến dạng thửa đất
Ngày 31.3, Thanh tra tỉnh Quảng Trị xác nhận, đã tiến hành rà soát kiến nghị của bà Phùng Thị Phương Mai (phường Đông Hà, tỉnh Quảng Trị) liên quan đến việc gia đình bà M.T.T.H (phường Đông Hà) xây nhà lấn chiếm đất.
Trước đó, Báo Lao Động có bài viết “Dắt nhau ra tòa vì thửa đất bị xây lấn, làm biến dạng” phản ánh việc bà Phùng Thị Phương Mai mua thửa đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng hộ có đất liền kề đã xây nhà lấn chiếm một phần diện tích làm biến dạng thửa đất. Dù bà Phương Mai đã phản ánh đến UBND TP Đông Hà (cũ), nhưng chưa được giải quyết. Vì vậy, bà Phùng Thị Phương Mai đã kiến nghị đến UBND tỉnh Quảng Trị xem xét.
Trên cơ sở chỉ đạo của UBND tỉnh, Thanh tra tỉnh đã chủ trì kiểm tra, rà soát toàn diện vụ việc. Kết quả cho thấy, công trình nhà ở của bà M.T.T.H được xây dựng không đúng nội dung giấy phép xây dựng đã cấp. Cụ thể, diện tích xây dựng thực tế vượt so với giấy phép; đáng chú ý, phần công trình đã chồng lấn khoảng 21 m² sang thửa đất của gia đình bà Phùng Thị Phương Mai, gồm cả diện tích nhà ở và nhà kho.
Thanh tra tỉnh cũng chỉ rõ, trong quá trình thi công, hộ bà M.T.T.H không thực hiện đo đạc, xác định vị trí xây dựng theo giấy phép; trong khi đó, cơ quan quản lý trật tự xây dựng địa phương thiếu kiểm tra, không phát hiện sai phạm từ sớm.
Yêu cầu xử lý vi phạm, xem xét trách nhiệm
Từ kết quả kiểm tra, UBND tỉnh Quảng Trị đã yêu cầu UBND phường Đông Hà tổ chức xử lý theo kiến nghị của Thanh tra tỉnh.
Theo đó, phải lập biên bản xử lý vi phạm hành chính đối với hành vi xây dựng sai phép; đồng thời yêu cầu gia đình bà M.T.T.H phá dỡ phần công trình vi phạm theo quy định pháp luật. Trường hợp không tự giác chấp hành sẽ bị cưỡng chế. Bên cạnh đó, Thanh tra tỉnh cũng yêu cầu kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan trong việc buông lỏng quản lý, không phát hiện vi phạm ngay từ đầu.
Liên quan đến kiến nghị của bà Phùng Thị Phương Mai về việc xử lý phần đất bị lấn chiếm, Thanh tra tỉnh xác định đây là tranh chấp đất đai. Cơ quan chức năng đề nghị UBND phường Đông Hà tổ chức hòa giải giữa các bên theo quy định. Trường hợp hòa giải không thành, các bên có quyền khởi kiện ra tòa án để giải quyết theo pháp luật.
Ngoài ra, Thanh tra tỉnh cũng chỉ ra một số bất cập trong quá trình chuyển nhượng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đây, như không đo đạc thực địa, không cập nhật biến động bản đồ, dẫn đến phát sinh tranh chấp.
