Mặt bằng khu đất quy hoạch dự án Nhà máy xốp Hưng Luận đang chờ tháo gỡ vướng mắc để triển khai. Ảnh: Quang Đại
Điều chỉnh kết luận sau khiếu nại
Ngày 7.4, thông tin từ UBND xã Đông Lộc (Nghệ An) cho biết vừa ban hành kết luận bổ sung về nguồn gốc thửa đất số 67 thuộc quy hoạch dự án Nhà máy xốp Hưng Luận tại cụm công nghiệp Trường Thạch.
Trước đó, đầu năm 2026, UBND xã Đông Lộc ban hành Kết luận số 01/KL-UBND với nội dung xác định các thửa đất trong khu vực dự án được hộ gia đình ông Nguyễn Duy Bình (người địa phương) “sử dụng ổn định, liên tục”, đồng thời yêu cầu doanh nghiệp phải thỏa thuận với các hộ dân để có mặt bằng.
Tuy nhiên, nội dung này bị Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Hưng Luận khiếu nại, cho rằng mâu thuẫn với hồ sơ quản lý đất đai trước đó, trong đó xác định khu đất là đất công do UBND xã quản lý, chưa giao cho cá nhân sử dụng.
Sau khi kiểm tra, xác minh, UBND xã Đông Lộc đã ban hành Kết luận số 02/KL-UBND ngày 24.3.2026. Theo đó, thửa đất số 67 được xác định là đất công do UBND xã quản lý; quá trình sử dụng của hộ ông Nguyễn Duy Bình không ổn định, đã bỏ hoang trong thời gian dài và không đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đồng thời, kết luận cũng nêu rõ thửa đất này không thuộc diện được bồi thường khi Nhà nước thu hồi, qua đó tạo cơ sở pháp lý quan trọng để tháo gỡ vướng mắc kéo dài.
Mở ra hướng tháo gỡ mặt bằng
Dự án Nhà máy xốp Hưng Luận được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 8.2022 với diện tích hơn 4.400m², nhưng đến nay vẫn chưa thể triển khai do vướng giải phóng mặt bằng.
Nguyên nhân chính xuất phát từ sự không thống nhất trong hồ sơ đất đai và việc trước đây yêu cầu doanh nghiệp tự thỏa thuận với người dân, dù khu đất thuộc quản lý của Nhà nước.
Việc ban hành kết luận bổ sung được xem là bước đi quan trọng nhằm tháo gỡ “điểm nghẽn” lớn nhất của dự án, tạo cơ sở để cơ quan chức năng thực hiện thu hồi đất theo quy định, thay vì cơ chế thỏa thuận như trước.
Trao đổi với phóng viên, đại diện Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Hưng Luận cho biết, doanh nghiệp đã quá mệt mỏi vì chờ đợi suốt nhiều năm qua.
“Chúng tôi mong vụ việc sớm được giải quyết dứt điểm để có mặt bằng triển khai sản xuất, kinh doanh, tránh lãng phí thời gian, chi phí và cơ hội đầu tư” – đại diện doanh nghiệp chia sẻ.
Hiện doanh nghiệp tiếp tục kiến nghị các cơ quan chức năng sớm hoàn tất thủ tục, bàn giao mặt bằng để dự án được triển khai đúng tiến độ.
