Cò đất tự ý rao bán, phân lô bán nền trên đất nông nghiệp, đất rừng phòng hộ, đất do Nhà nước quản lý. Ảnh: Thanh Tuấn
Ngày 14.4, UBND xã Mang Yang, tỉnh Gia Lai cho biết, đã có thông báo nghiêm cấm các hoạt động mua bán, chuyển nhượng đất đai trái pháp luật xảy ra trên địa bàn.
Thời gian qua, công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Mang Yang đạt nhiều kết quả tích cực, góp phần quan trọng vào phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Tuy nhiên, tại một số thôn, làng, tổ dân phố vẫn còn xảy ra tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất đai trái phép. Đáng chú ý là việc tự ý phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp tại các khu vực như: diện tích đất Công ty chè đã được UBND tỉnh thu hồi, giao địa phương quản lý (khu vực thị trấn Kon Dơng cũ, xã Đak Djrăng cũ); đất quy hoạch cơ sở sản xuất, kinh doanh tập trung tại xã Hải Yang (cũ); đất thuộc Ban Quản lý rừng phòng hộ Đak Đoa và Ban Quản lý rừng phòng hộ Mang Yang.
Đáng lo ngại, một số trường hợp còn rao bán đất do Nhà nước quản lý hoặc đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên các nền tảng mạng xã hội như Zalo, Facebook, TikTok… tiềm ẩn nhiều rủi ro, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.
Để chấn chỉnh tình trạng trên, UBND xã Mang Yang yêu cầu: Nghiêm cấm việc mua bán, chuyển nhượng đối với đất do Nhà nước quản lý; đất chưa được cấp hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Việc chuyển nhượng đất đai phải được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của Luật Đất đai năm 2024; Nghiêm cấm hành vi tự ý phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp; sử dụng đất sai mục đích; Nghiêm cấm các hoạt động môi giới, “cò đất” đưa thông tin sai sự thật về quy hoạch nhằm đẩy giá, tạo “sốt ảo” để trục lợi.
UBND xã Mang Yang khuyến cáo người dân trước khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai cần chủ động liên hệ cơ quan chức năng như Phòng Kinh tế, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Mang Yang để kiểm tra thông tin quy hoạch và tình trạng pháp lý của thửa đất.
Chính quyền xã yêu cầu các trưởng thôn, làng, tổ dân phố tuyệt đối không xác nhận các văn bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đủ điều kiện theo quy định, đặc biệt là các giao dịch bằng “giấy tay”, đất chưa được cấp Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện chuyển nhượng.
